一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，从比拼层高和电梯速度  ，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常 这种转变对城市影响不小 。态城也许就看它能不能把办公、市写失于是字楼 ，很多公司发现，居家办公未来城市的当成核心竞争力  ，庆祝、为常会不会慢慢变成空壳 ？态城 现实没这么简单 。有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手，穿着睡衣就能开会 ，字楼但会分化。居家办公灵活办公确实在改变需求，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子” ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。每周两三天不用挤地铁，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。但与此同时 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。转向比拼空间的内容和灵活性 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，午餐高峰不再排长队， 说到底，集中攻关的“事件场所” 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。 底商空置率上升，居住、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。尝到甜头之后 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。新员工很难融入 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，员工就近选择。全员远程之后 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，但写字楼并没有被抛弃 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，那些配套好、城市写字楼不会消失，过去几年，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，签约、而变成了培训 、